エンゼルハイム新川崎第3

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩28分

  • 1988年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,090万円
41.3万円/㎡
相場
3,247万円
43.4万円/㎡
2,403
2,966
3,528
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,528万円
39.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム新川崎第3
3,090万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 74.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,090万円41.3万円5階 74.84㎡ 3LDK西
2025/11/273,090万円41.3万円5階 74.84㎡ 3LKK南東
2025/11/192,498万円37.5万円2階 66.54㎡ 2LDK+S東
2025/11/013,090万円41.3万円5階 74.84㎡ 4LDK-
2025/10/293,090万円41.3万円5階 74.84㎡ 2LDK南東
2025/10/253,090万円41.3万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2025/10/173,290万円44.0万円5階 74.84㎡ 2LDK南東
2025/10/172,580万円38.8万円2階 66.54㎡ 2LDK+S東
2025/10/173,290万円44.0万円5階 74.84㎡ 3LDK南東
2025/09/192,680万円40.3万円2階 66.54㎡ 2LDK+S東
2025/09/123,290万円44.0万円5階 74.84㎡ 4LDK-
2025/09/023,299万円44.1万円5階 74.84㎡ 3LDK南東
2025/08/293,290万円44.0万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2025/08/273,390万円45.3万円5階 74.84㎡ 3LDK東
2025/08/253,390万円45.3万円5階 74.84㎡ 3LKK南東
2025/07/263,390万円45.3万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2025/07/073,390万円45.3万円5階 74.84㎡ 4LDK-
2025/06/022,980万円44.8万円2階 66.54㎡ 2LDK+S南東
2025/05/293,690万円49.3万円5階 74.84㎡ 3LDK南東
2025/04/263,690万円49.3万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2025/04/213,890万円52.0万円5階 74.84㎡ 3LDK東
2025/03/093,890万円52.0万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2025/02/273,990万円53.3万円5階 74.84㎡ 3LDK南東
2025/02/263,990万円53.3万円5階 74.84㎡ 4LDK-
2025/02/234,090万円54.6万円5階 74.84㎡ 3LDK南東
2025/02/083,990万円53.3万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2025/02/034,090万円54.6万円5階 74.84㎡ 2LDK南東
2025/02/014,090万円54.6万円5階 74.84㎡ 4LDK-
2025/01/264,090万円54.6万円5階 74.84㎡ 3LDK-
2024/09/284,190万円56.0万円5階 74.84㎡ 3LDK東
2023/11/253,090万円46.4万円6階 66.54㎡ 2LDK南東
2023/10/153,390万円50.9万円6階 66.54㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エンゼルハイム新川崎第3
川崎市幸区南加瀬五丁目
日吉駅28分 3,090万円41.3万円74.84㎡3LDK5階 / 7階建 西1988年14戸RC
2025/03/11エンゼルハイム新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 2,990万円43.3万円69.12㎡2SLDK2階 / 6階建 南1986年29戸SRC
2025/04/22エンゼルハイム新川崎第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年31戸RC
2025/11/20サーパス日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅23分 3,390万円48.9万円69.32㎡3LDK3階 / 6階建 西1990年27戸RC
2025/11/28朝日プラザ南加瀬
川崎市幸区南加瀬五丁目
尻手駅27分 3,190万円51.5万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南1990年19戸RC
2023/09/05コープ野村リバーコート新川崎
川崎市幸区南加瀬五丁目
新川崎駅27分 2,598万円37.4万円69.52㎡3LDK2階 / 7階建 南西1993年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市幸区では33.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して5.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市幸区
43.9万円/㎡
前年比-33.3%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム新川崎第3
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩28分
築年月1988年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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